Содержание
Заполните таблицу, если ипотека с «шаровым» платежом в размере 40 000 ден.ед. выдана на 4 года под 10% годовых
Заполните таблицу, если ипотека с «шаровым» платежом в размере 40 000 ден.ед. выдана на 4 года под 10% годовых:
Год Остаток кредита на конец года, ден.ед. Процентный платеж, ден.ед. Платеж по основной сумме долга, ден.ед.
0
1
2
3
4
Решение
Кредиты с «шаровым» платежом предполагают единовременный итоговый «шаровой» платеж по кредиту. Подразделяются на кредиты с замораживанием процентных выплат и выплат по основной сумме долга до истечения срока кредита и кредиты с выплатой только процентов.
В условии задания не указано ипотека с единовременным «шаровым» платежом или с выплатой процентов.
Составим схему погашения кредита с замораживанием процентных выплат:
Год Остаток кредита на конец года, тыс. руб. Процентный платеж тыс. руб. Платеж по основной сумме долга тыс. руб.
начисленный выплаченный
0 4 000,0 - -
1 4 400,0 400,0 0 0
2 4 840,0 440,0 0 0
3 5 324,0 484,0 0 0
4 5 856,4 532,4 0 5 856,4
Кредиты с выплатой только процентов предусматривают регулярную выплату процентов в течение срока кредита, а в конце срока – «шаровой» платеж основной суммы долга.
Составим схему погашения кредита с выплатой только процентов за весь срок кредита, а в конце срока - «шаровой» платеж основной суммы долга:
Год Остаток кредита на конец года, тыс. руб. Процентный платеж тыс. руб. Платеж по основной сумме долга тыс. руб.
начисленный выплаченный
0 4 000,0 - -
1 4 000,0 400,0 0 0
2 4 000,0 400,0 0 0
3 4 000,0 400,0 0 0
4 4 000,0 400,0 0 4000,0